ホイアン旧市街から15分!
世界的ブランド
ビーチ目の前物件

ダナンの隣の省となる、クアンナム省では新興開発地が続々と登場しています。
というのも、クアンナム省には「ホイアン旧市街」という街がそのまま世界遺産に登録された地があり、
観光地として非常に人気です。クアンナム省によると、例えば2018年のホイアンへの観光客は約500万人、計算上は、ダナンに来た観光客の65%以上はホイアンを訪れているとのデータが出ており、それだけホイアンはダナンに来る観光客の多くが訪れる地として人気を集めています。

今回はそんなホイアン旧市街から車でたったの12分
ビーチも目の前の世界的ブランド物件、Shantira Beach Resort & Spa(以下「Shantira」)をまとめました!

LOCATION

Shantira は、ダナンから更に南下したエリアになります。
ホイアン旧市街から車でたったの12分で移動できる距離にあり、他にも五行山ダナンBRGゴルフコースなど、観光客にとっては人気観光地がすぐそばに位置しています。

12,509 Hoi An Stock Photos, Pictures & Royalty-Free Images - iStock
ホイアン旧市街(約12分)
16世紀以降、ポルトガル人、オランダ人、中国人、日本人などの商人が来航し、かつて国際貿易として繁栄した街。現在400年以上もの歴史を誇る古い建築物が残り、街ごとユネスコの世界文化遺産に登録されている。
夜のランタンが魅力的なことから、米テレビ局CNNの世界で最もロマンチックな場所13選にも選ばれている。
五行山(16分)
大理石でできた山であり、風水の陰陽五行説から引用した金・木・水・火・土を名前で付けられた神秘的な山。山には、洞窟、仏塔や寺院があり、パワースポットとして人気である。

ダナンBRGゴルフコース
USA GOLF誌の「世界が誇る15のベストコース」、アジアゴルフ誌3年連続受賞、他にもアメリカゴルフダイジェスト社など、様々な賞を獲得。ベトナムのトップゴルフコースの一つ。

Shantiraは、CNNの世界の最も美しいビーチの一つに選出され、欧米人に人気のアンバンビーチ目の前に位置しています。
ダナンの海側は既に多くの土地が開発されつくされていますが、ホイアン周辺土地はまだ開発可能土地があるため、開発地はどんどん南に拡大されてきています。特に物件周辺は、富裕層向けの学校(来年オープン)商業・サービス都市開発プロジェクト複合施設が開発中であり、今後の物件周辺の価値上昇が期待できるエリアです。

Sky-Line Hill School

ケンブリッジプログラムに沿ったバイリンガル教育を行う幼稚園~高等教育を行う富裕層向けスクール。
Khu đô thị Bắc Hội An – The North Hoian Urban – Thông tin dự án BĐS
北ホイアン商業・サービス都市

約50haもの都市開発。敷地内にはベトナム人富裕層向けの戸建て、アパート、商業施設、店舗が開発されている。

Grand Mercure Hoi An

Novotel、Pullmanなどを手掛けるAccorグループによる複合施設。敷地内には住居、ホテル、レストラン、店舗、商業施設が開発予定。
Citadines Pearl Hội An (The Pearl Hoi An) - Chudu24
Citadines The Pearl Hoi An
8.5haの敷地のホテル・商業施設の複合施設。124もの店舗スペースを保有し、コロナ後はお土産店、レストランなど併設予定。


物件概要

本物件は、コンドテル497室(A棟/B棟)、リゾートビラ70棟からなるリゾート施設です。
今回は現在販売中のコンドテルB棟についてご紹介します。
「コンドテル」、「リゾートビラ」の説明は、こちらの記事でも説明させて頂きましたが、
購入者は、ホテルの一室を購入し、「レンタルプログラム」という制度に加入します。
「レンタルプログラム」とは、購入者が購入した一室をホテル運用会社がホテルとして運用し、購入者は購入者が滞在していない間はホテルの運用利益を配当として受け取る仕組みです。購入者は、年間15~30日間(ディベロッパーにより異なります)宿泊することが可能です。
今回の物件は年間20日間の滞在が可能です。

ShantiraコンドテルB棟情報

現在のロックダウンをうけて、来月条件が変更になる可能性がございます。

間取り・眺望 

スタジオタイプ スタジオA

ビーチが真正面に見えるお部屋です。

スタジオタイプ スタジオB

眺望は北よりのビーチ。ビーチ、ダナンの夜景、ソンチャ半島の景色を楽しめます。

1BR Cタイプ

スタジオタイプに比べ、広々とした空間になっています。もちろんビーチビューです!

2BR Dタイプ

ビーチ正面、広々としたお部屋となります。

VRで室内の内装を確認!

こちらのリンクに飛びますと、スタジオタイプ、3BR(近日販売予定)の内装を3Dで確認が可能です!

共有施設

施設内には、プライベートビーチ、ジム、テニスコート、インフィニティプール、大規模スイミングプール、レストラン、コンビニ、タイ式スパ、ルーフトップバー、ビーチクラブなど、施設内でほとんどが完結できるような施設を併設予定。

海を眺めながら楽しめるルーフトップバー
リゾートの醍醐味ともいえるスパも充実しています。
大型プールも完備
インフィニティプール
プライベートビーチ

ディベロッパー

Royal Capital Group

HOI AN ROYAL GROUP: 1999年に創業。ベトナム中部を中心に、ホテルやカジノなど数々の観光施設を開発。現在まで合計12ものプロジェクトを完了、進行させています。代表的なプロジェクトは、ホイアンのMGallery。Novotel、プルマンホテルなどの世界的なホテルブランドを持つAccorグループが運営しており、カジノも併設。ベトナムではカジノ事業免許取得難易度が非常に高いですが、政府とのコネクションうまく利用し、事業を展開しています。
Khách sạn Royal Hội An - MGallery by Sofitel
フランスのAccorグループの一つであるSofitel運営のホテル・カジノ施設「MGallery」

運営会社

WYNDHAM(ウィンダム)グループ

1990年に創業したアメリカのホテル上場会社。世界80ヵ国にわたり21ブランド、9000以上のホテルを展開する世界的ブランドです。購入者は年間滞在可能日数である20日間を、他のウィンダムグループのホテル滞在に充てることができます。

購入手順

本物件は、現在建築中の新築物件のため、完成まで分割支払となります。工事の進捗に伴い支払が行われます。

  1. 予約金100M USD(約50万円)
  2. 1から1週間以内に売買契約締結 / 売買価格の15%支払
  3. 2から45日後に売買価格の15%支払
  4. 2から90日後に売買価格の10%支払
  5. 2から120日後に売買価格の10%支払
  6. 2から150日後に売買価格の10%支払
  7. 2から180日後に売買価格の10%支払
  8. 物件完成15日前に引渡通知(海外居住者の場合は引渡日調整可能) / 売買価格の25%支払、修繕積立基金支払
  9. 物件引渡から15日後に残金5%支払

割引の可能性アリ?

現在のコロナの状況をうけて、ディベロッパーが現在価格の見直しを検討しています。交渉が可能かもしれませんので、お気軽にご連絡ください!

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