【こちらは成約となりました】
以前のこの記事で、外国人所有権であることの最大のメリットをお伝えさせて頂きました。ダナンのコンドミニアム中古市場では、ハノイやホーチミンに比べ、外国人が購入できる物件が非常に限られており、その分希少価値があります。
今回は、フォーポインツバイシェラトンと同じ建物にあり、ビーチ徒歩圏内の物件をご紹介させていただきます。
Altara Suites
2017年竣工の本物件。フォーポインツバイシェラトンと同じ建物にあり、外国人居住者に人気の物件です。
物件名は「Altara Suites」ですが、物件は世界的に人気ブランドであるフォーポインツバイシェラトンと同じ建物内にあり、同じディベロッパーとなります。
また、以下から分かるように、本物件は、ダナンのビーチ沿いの、数少ない居住用コンドの一つであるため、今後更に希少価値が上がると期待されています。（このエリアは小規模アパートメントも多いですが、ビーチが目の前の高層マンションは数えるほどです）
ダナン統計局によると、ダナンの外国人居住者の人口は、中心街より、海側エリアが多いです。外国人駐在員、富裕層は、中心街よりも海側を好む層が多いため、このエリアは賃貸需要も高いと見込まれます。
LOCATION
中心街まで6分
メインビーチ沿い
別荘用＆居住用どちらも優秀立地
観光客が好むメインビーチに位置するだけでなく、中心街にも約6分でアクセス可能なため、居住地としても、別荘としても、非常に優秀な立地にあります。
Altara Suitesは、 観光客が好むメインビーチに位置するだけでなく、中心街にも約6分でアクセス可能なため、居住地としても、別荘としても、非常に優秀な立地にあります。
ダナンのメインビーチ沿いのストリート。お洒落な飲食店、ダナン名物海鮮料理店、ホテルが立ち並び、多くの観光客が集まる。
中心街とビーチ方面を結ぶ通りであり、多くの韓国人居住者、韓国人店舗が並ぶ通りであり、ダナンの韓国人街とも呼ばれる。
政府機関、国営、外資系企業、金融機関、有名国立・私立大学が集まるダナンの政治・経済の中心地。
ダナン市政治のトップである人民委員会のオフィス。行政手続き窓口、会議室、人民評議会はここで行われる。
大型ショッピングモール。フードコート、衣料品、スーパー、スターバックスやH&Mなど、生活に必要なものが揃っている。
コンドテル、ホテル、ショッピングモール、オフィスの高層複合施設。ホテルはアメリカのウィンダムグループが運営。
外国人居住者の需要に応じた周辺店舗
❶多くの欧米人が利用する輸入商品スーパー 
❷本格スペイン料理 
❷本格スペイン料理 ❸中心街直結 
❹日本食も完備の韓国スーパー 
❺本格フレンチ 
❺本格フレンチ 
❻常に満員韓国焼肉 
❻韓国焼肉 
❼ホテル・商業施設 ❽オフィス・ショッピングモール・ホテル 
❾ビーチ沿いレストラン 
❿ホテル、お洒落な飲食店、海鮮料理店が並ぶビーチ沿い
物件概要
購入可能物件詳細
販売可能物件
10階
物件映像
共有施設
シティビューのジム 
ラウンジ 
レストラン 
ビーチビューのプール
シュミレーション（ホテル運用の場合）
シュミレーション/月（長期賃貸の場合）
ディベロッパー情報 アルファナン
機械・電気工事事業として1995年に創業。現在は、不動産開発、観光業、ホテル事業、貿易・製造業など幅広い分野にわたり事業を展開している。
ホテルでは有名シェラトンなど有名インターナショナルブランドのホテル開発を行った。
マリオットブランドのM Landmark 
フォーポインツバイシェラトン
その他
本物件は、ご購入にあたり、以下のオプションの選択が可能です。
・ホテル運営
本物件を運営に委託し、ホテル運営が可能です。現在既存の5年間のホテル運営プログラムが今月で満了となるため、4月に新たなホテル運営プログラムの発表が行われる予定です。
・長期賃貸
一般の高層マンションと同様の長期賃貸を行うことができます。
価格・購入手順
購入手順
- 買付書提出 【希望買付金額・手付・残金決済額・支払期日を記入】/独身証明書または婚姻証明書提出（ベトナム大使館にて認証手続きが必要）
【書類の準備】*独身の方は日本の市役所発行の独身証明書、婚姻されている方は婚姻証明書が必要となります。 - 1から1週間以内に手付金30％支払
- 2から1週間以内に売買契約締結（ベトナム国内）*来越の必要あり
- 売買契約締結後1週間以内に残金決済
- 物件引渡（代理でも可能）
詳細等の資料のお求めは、下記までご連絡下さい。
