ベトナム不動産│ダナン不動産

ベトナムの不動産権利書
ピンクブックとは？

ベトナムの不動産業界でよく聞く「ピンクブック」。これはベトナムでは不動産の権利書のことをいいます。では、ピンクブックとは具体的にどんなものなのか、この記事で説明させて頂きます！その前に・・・ベトナムと日本では土地の所有権の概念が異なります。まずは、 […]

日本の不動産とベトナム不動産では、所有権の概念が異なります。ここでは、ベトナム不動産の概念を説明させて頂きます！ベトナムにおける土地の概念ベトナム憲法2013第53条、土地法第4条によりますと、ベトナムでは、土地は全国民に帰属し、ベトナム政府がそ […]

　ベトナムでは、コンドミニアム購入において、日本と同様に、ベトナムでも税金や諸費用が発生します。今回は、ベトナム不動産の購入時、保有時、売却時にかかる税金、諸費用をまとめました。この記事を読めばこれがわかる！購入時の税機・諸費用　ベトナムでは、 […]

　ベトナムで外国人が不動産を購入する際の支払いやスケジュールは、販売者（新築の場合はディベロッパー）との契約条件、プロジェクトにより異なります。外国人がベトナムで新築物件を購入する際は、ほとんどが建物竣工前に分割で支払うケースが多いです。中古物件に関 […]

　ベトナムでは、2015年に外国人に対しても不動産購入の規制が緩和されました。経済成長が著しいベトナムで不動産の外国人購入規制が緩和されたことで、ベトナムの不動産市場はさらに加速しています。しかし、緩和されたとはいえ、外国人や外国組織の買い占め、それ […]